3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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ref 991-ba. EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN ! Je vous propose, à 500m du centre bourg de MISSILLAC, cette belle maison familiale bien entretenue offrant 4 chambres (possibilité 5 en aménageant le grenier), et près de 200m² de surface annexe (sous sol, garage, préau). La maison offre au RDC une grande pièce de vie de 55m² avec séjour traversant avec poele à bois, ouvert sur une cuisine aménagée, le tout ouvert sur une grande terrasse expo sud. Deux belles chambres au RDC avec salle d'eau et wc. L'étage à rénover/ aménager offre deux autres chambres + salle d'eau et un grenier de 20 m² aménageable. Sur un sous sol semi enterré de 115m² avec garage, cave, et atelier. Le tout sur un terrain arboré de 2437m² avec un grand garage+préeau extérieur. Terrain entièrement constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 530 € et 5 940 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44780
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 437 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Interphone NON
Visiophone NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD
Année de construction 1973
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 293 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,89 %
Taxe foncière annuelle 1 034 €
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