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LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, à PONTCHÂTEAU : Située dans un hameau paisible, à seulement 4 km du centre de Pontchâteau, en direction de Saint-Nazaire, cette belle maison familiale construite en 2012 offre une surface totale de 170 m², dont 149 m² habitables. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie de 48 m², baignée de lumière, comprenant une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. Le rez-de-chaussée dispose également d’une chambre avec salle d’eau, d’un bureau offrant un accès à une pièce à l’étage pouvant faire office de chambre supplémentaire ou d’atelier, ainsi que d’un cellier et de WC indépendants. À l’étage, un palier dessert trois chambres de 13 à 16 m² au sol, un bureau, une salle de bains et des WC indépendants, offrant ainsi de beaux espaces pour accueillir toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable environnement avec un grand garage et un préau, le tout implanté sur une belle parcelle de 2 180 m², entièrement paysagée et clôturée, idéale pour savourer le calme et les plaisirs de la vie en plein air. Notre avis : Une maison soignée, chaleureuse et fonctionnelle, offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible. Un bien idéal pour une famille en quête d’espace et de tranquillité, tout en restant à proximité de Pontchâteau. Contact : David Guarinos – Agent commercialRCS : 515 136 893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 2 180 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2012
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 345 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,32 %
Taxe foncière annuelle 1 000 €
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