3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 984-sa - Uniquement chez les Agences Ancelin ! Au calme d’un hameau situé à la limite de Drefféac et de Pontchâteau, découvrez cette maison récente offrant environ 135 m² habitables (165 m² au sol), implantée sur un terrain clos de plus de 1 000 m². Dès l’entrée, vous serez séduit par les beaux volumes et la luminosité des espaces. La maison propose une vaste pièce de vie de 60 m², comprenant un salon-séjour convivial et une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu’une arrière-cuisine et un cellier pour un confort au quotidien. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres, d’une salle d’eau et d’une salle de jeux, idéale pour répondre aux besoins de toute la famille. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse exposée plein sud, ouverte sur un environnement arboré et paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 € et 2 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 136 m²
surface terrain 1 033 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Electrique
Type de chauffage Poêle, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition SUD
Année de construction 2006
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 250 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,17 %
Taxe foncière annuelle 660 €
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