3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 968-sa - Les Agences ANCELIN vous proposent en exclusivité, en sortie de bourg de SAINT-GILDAS-DES-BOIS, cette maison d'environ 118 m² habitables, très bien entretenue et bénéficiant d'une vue magnifique ; Vous y découvrirez, de plain-pied : une entrée, un salon avec poêle à pellets, une cuisine aménagée et équipée, une véranda récente, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle d'eau, et wc ; A l'étage, une mezzanine, deux chambres, et un grenier exploitable. Au sous-sol, d'une surface d'environ 85 m², viennent s'ajouter, une buanderie, une cave, deux bureaux, un atelier, et un garage ; En extérieur, profitez également d'un deuxième garage, d'un préau idéal pour stationner un camping-car, et d'un très beau jardin arboré ; le tout sur une parcelle d'un peu plus de 2 200 m² exposée Sud. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 810 € et 2 530 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 118 m²
surface terrain 2 219 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nombre de niveaux 2
Nb de salle d'eau 1
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Granules, Pompe à chaleur, Electrique
Type de chauffage Poêle, Air pulsé, Radiateur
Format de chauffage AUTRE, AUTRE, AUTRE
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Cave OUI
Nombre de parking 5
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1976
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 260 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 115 €
Taxe foncière annuelle 800 €
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