3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 931-dgE - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à PONTCHÂTEAU : Située dans le centre-ville, avec un accès immédiat à toutes les commodités, grande maison familiale rénovée, d'environ 203 m² dont 171 m² habitable. Vous y découvrirez en rez-de-jardin, une entrée, un salon-séjour très lumineux de 30 m² donnant sur une terrasse exposée Sud et un jardin entouré de murs en pierre, une cuisine dinatoire aménagée et équipée de 27 m², wc ; Au 1er étage, un palier desservant trois chambres de 13 à 15 m², une salle d'eau avec wc, une salle de bains ; Au 2ème étage, un grand palier desservant deux chambres de 20 m² au sol, dont une avec salle d'eau privative. Au sous-sol, un garage de 35 m², une buanderie, et une cave. Le tout est édifié sur une belle parcelle de 792 m² entièrement paysagée et clôturée. Notre avis : Maison de caractère idéalement située, et très bien entretenue. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 760 € et 2 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 171 m²
surface terrain 792 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Etage 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 2
Nombre de garage 1
Exposition SUD
Année de construction 1898
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 518 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 500 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,6 %
Taxe foncière annuelle 2 500 €
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