3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 858-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, à PONT-CHATEAU : Située dans le centre, ensemble de 3 biens immobiliers. Lot 1 ; Maison rénovée de 85 m² dont 70 m² habitables, composée d'un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau, un wc. Lot 2 ; Locaux commerciaux de 77 m² habitables, composé d'une entrée, trois cabinets de consultation, une réserve, un wc. Lot 3 ; Maisonette de 44 m² habitables, composée d'une pièce de vie, un wc. au niveau inférieur, une chambre, une salle d'eau. Le tout édifié sur un terrain de 246 m². Rapports locatifs ; Lot 1 ; 700 € / mensuel (logement libre) Lot 2 ; 750 € / mensuel (logement libre) Lot 1 ; 430 € / mensuel (locataire en place) Notre avis :Maison rénovée avec sérieux, les locaux commerciaux peuvent être réhablilités en habitation. Idéal investisseur, très bien situé. Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 190 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nb de salle de bains 1
Année de construction 1948
Prix de vente honoraires TTC inclus 314 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,67 %
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