3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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UNE EXCLUSIVITE AGENCES ANCELIN - Je vous propose, à 800m du centre de MISSILLAC, cette grande maison de 2008 offrant 5 chambres et un superbe espace de vie de 60m² ouvert sur une terrasse et un jardin arboré. Au RDC, grande entrée de 13m² donnant sur le salon/salle à manger et la cuisine. Pièce de vie avec triple exposition, un insert, et baie ouverte sur la terrasse. La cuisine aménagée est entièrement équipée, avec une cave à vin intégrée. Vie de plain pied avec une chambre de 16m² avec salle d'eau privative. Grande buanderie de 25m². A l'étage, quatre chambres spacieuses de 14m² , sallle de bain, et dressing indépendant. Sur un terrain arboré de 1202m² clos avec portail électrique sur l'avant.. Notre avis: Maison avec belles prestations, bon entretien général et rénovation partielle en 2018 ( cuisine, dressing et salle d'eau refaite par artisan). A Missillac, charmante commune avec toutes les commodités, située à 30mn des plages, de Nantes et Vannes, à 3 minutes de l'accès à la quatre voies. Pour les sportifs, la commune accueille un golf 18 trous dans le Domaine de la Bretesche, au cœur de la forêt centenaire du parc de la Brière.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 320 € et 1 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44780
Surface habitable (m²) 170 m²
surface terrain 1 202 m²
Surface loi Carrez (m²) 170 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Année de construction 2008
Prix de vente honoraires TTC inclus 386 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 370 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,46 %
Charges 130 €
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