Vie de plain-pied, beau terrain arboré


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Maison 128 m² - 5 Pièces - Missillac 270 000


Description de l'offre Ref 846-sa


Réf. 846-sa - LES AGENCES ANCELIN vous proposent cette maison de construction traditionnelle, située à MISSILLAC proche de la Chapelle des Marais, et à 4 mns de la voie rapide ; D'une surface d'environ 130 m² habitables, elle est composée d'une entrée, salon-séjour lumineux avec insert bois, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, bureau, salle de bains + douche ; En annexes, une arrière-cuisine, garage avec porte motorisée, dépendance et serre ; Profitez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur un joli jardin de + de 2 700 m². Maison très bien entretenue, modernisée (menuiseries pvc double vitrage, volets roulants électriques centralisés, salle de bains et wc refaits, radiateurs changés...), et évolutive aisément grâce à un grand grenier aménageable (dalle béton, belle hauteur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 860 € et 2 560 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44780


Surface habitable (m²) 128 m²


surface terrain 2 740 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique, Bois


Type de chauffage Radiateur, Cheminée


Format de chauffage Individuel, Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1983


Prix de vente honoraires TTC inclus 270 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 260 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85 %


Taxe foncière annuelle 900 €


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