3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 803-ja - PONTCHATEAU- HYPER CENTRE. Les AGENCES ANCELIN vous proposent ce charmant appartement de 42m2 situé au 2e étage abec ascenseur d'un résidence bien entrenue , en plein coeur de Pontchateau, à deux pas de toutes les commodités. Actuelement loué (bail se terminant cette année) ce 2 piéces se compose d'une entrée , d'une cuisine , d'un séjour lumineux, d'une salle de bain avec wc, ainsi que d'un balcon offfrant une agréable vue dégagée sur le Brivet , coté parking. Atouts supplémentaires: - Idéalement situé, a proximité immédiate des commerces , écoles et transports. - Petite copropriété de 12 lots. - Charges annuelles prévisionnelles:820 euros. -Pas de procédure en cours. Notre avis: Un bien raredans un emplacement recherché, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif serein. Contact : Aviat Julien - Agent Commercial RSAC 2023AC00057. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 600 € et 860 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44160
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur OUI
Nb de salle de bains 1
Balcon OUI
Nombre de parking 1
Année de construction 2010
Copropriété OUI
nombre de lots 12
Quote Part annuelle des charges 820 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 145 600 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %
Charges 37,53 €
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