Dans un environnement exceptionnel propriété + de 290 m² hab.


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Nouveauté

Maison 291 m² - 11 Pièces - Saint-Gildas-Des-Bois 346 000


Description de l'offre Ref 771/fa


Réf. 771-fa - LES AGENCES ANCELIN vous proposent : à SAINT-GILDAS-DES-BOIS : cette propriété unique sur terrain boisé de 7 260 m² avec ancien court de tennis et étang. Au rez-de-chaussée : Hall d'entrée de 16 m² avec vestiaire (vasque et wc), salon-séjour-salle à manger (2 cheminées) env. 87 m² au total complété par une véranda de 31 m², cuisine aménagée et équipée, arrière-cuisine, buanderie, suite parentale comprenant une chambre de 24 m², salle de bains 6 m² (travaux à terminer), wc, dressing de 5 m². A l'étage : mezzanine 20 m² en surplomb du hall d'entrée, cinq chambres, salle de bains, wc.Grenier. Garage 44 m² avec portes automatiques. Terrasse plein Sud avec vue sur le parc.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 310 € et 3 180 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 291 m²


surface terrain 7 260 m²


Surface loi Carrez (m²) 291 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Aérothermique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1980


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 346 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,85 %


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