Maison familiale de 135 m²


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Exclusivité

Maison 135 m² - 5 Pièces - Pontchâteau 348 000


Description de l'offre Ref Dg 627-10


Réf. 627-dg - LES AGENCES ANCELIN vous proposent, en EXCLUSIVITÉ, à PONTCHATEAU : Située à 2 min du centre, dans un hameau au calme, maison familiale de 135 m² de 1994. Elle est composée d'une pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant sur une belle terrasse orientée Sud/Est, une entrée, un bureau ou chambre de 10 m² une salle d'eau avec wc, un cellier, ouvrant à sur un beau double garage de 40 m² avec un grenier sur plancher béton sur toute sa surface. A l'étage, trois chambres de 12 à 14 m² au sol, une salle de bains. L'ensemble est édifié sur une parcelle de 1 778 m² entièrement clôturée, avec un grand abri de jardin. Notre avis : Maison soignée et très bien entretenue, idéale pour une famille, sans travaux à prévoir. Enegie : Chauffage électrique et insert à bois central Contact : David Guarinos - Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 360 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 135 m²


surface terrain 1 778 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Nombre de garage 2


Année de construction 1994


Prix de vente honoraires TTC inclus 348 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.88 %


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