Propriété 147 m² hab. 4 ch. Terrain + 4 ha avec étang


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Maison 147 m² - 5 Pièces - Crossac 415 000


Description de l'offre Ref 607/fa


Réf. 607-fa - Les AGENCES ANCELIN vous proposent : à CROSSAC, dans un environnement naturel préservé, propriété rénovée et agrandie en 2003 (partie en pierre). RDC : séjour avec un poêle (ancienne cuisinière) 33 m² et une véranda de 22 m² (2022), une cuisine A/E de 26 m², une chambre de 17 m², une salle d'eau, wc, garage 37 m² attenant + grenier 30 m² - Etage : deux chambres 18 et 19 m², salle d'eau, wc. Un second escalier accède à une chambre de 15 m². Au coeur d'un parc de + de 4 ha, avec un étang et un puits. Chauff. pompe à chaleur - Menuiseries alu double vitrage. Un bien unique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 130 € et 1 600 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44160


Surface habitable (m²) 147 m²


surface terrain 4,32 ha


Surface loi Carrez (m²) 147 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Campagne


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 4


Exposition NORD-SUD


Année de construction 1948


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 415 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 400 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3.75 %


Taxe foncière annuelle 988 €


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