02 40 22 91 29
19 BIS PLACE DE L'EGLISE
44530 DREFFEAC
02 40 19 83 76
6, place de l'Eglise
44780 MISSILLAC

Maison de ville


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Exclusivité

Maison 206 m² - 6 pièces - Missillac 296 115 HAI*


Description de l'offre Ref Dg 360-32


Réf.360-dg - L'AGENCE DE MISSILLAC 02 40 19 83 76 vous propose, en EXCLUSIVITE, à MISSILLAC : Située dans le centre, maison rénovée avec plusieurs dépendances : au 1er étage : habitation de 100 m² habitables comprenant : entrée, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée (42 m² au total), une chambre de 11 m², une salle d'eau, un wc. Au 2ème étage : une chambre, un atelier (possibilité de l'aménager en chambre), un grand rangement, un wc. Une terrasse donne accès à un appartement T2 de 55 m², à finir d'aménager, composé d'une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc. Au Rdc de la maison se trouve un local commercial de 50 m² (libre), pouvant être réaménagé en garage. Derrière ce local, une remise de 60 m². Dans la cour : un atelier de 30 m² au sol + demi-grenier, qui peut être aménagé en appartement T2. Sur l'arrière des bâtiments : un terrain d'environ 350 m² constructible avec un petit chalet avec un accès indépendant, Surface totale de la parcelle : 720 m² environ. Notre avis : Grand bâtiment, beaucoup de potentiel, pour résidence familiale ou investisseur. Contact : David Guarinos au 02.40.19.83.76 ou dguarinos@lagencedemissillac.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44780


Ville Missillac


Surface habitable (m²) 206 m²


surface terrain 720 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens 2


Prix de vente honoraires TTC inclus 296 115 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


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