02 40 22 91 29
19 BIS PLACE DE L'EGLISE
44530 DREFFEAC
02 40 19 83 76
6, place de l'Eglise
44780 MISSILLAC

 Maison de village


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Coup de coeur

Maison de village 92 m² - 5 pièces - Drefféac 127 500 HAI*


Description de l'offre Ref ec172


DREFFÉAC, une maison de plain-pied non mitoyenne de 92 m² en village sur une parcelle de 2300 m² environ arborée et close avec une exposition est-ouest. Une entrée distribue, la cuisine de 13 m², un salon de 22 m², un dégagement de 5 m² 1 salle d'eau, 1 WC, 1 buanderie de 11 m², 3 chambres de 13m². L’étage est entièrement aménageable. Non attenant un garage double et 1 dépendance, l'ensemble 64 m². Toiture en ardoise naturelle. Volets roulants électriques. Des travaux de rénovation ou de mise en conformité sont à prévoir. Coup de coeur 1er achat.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 92 m²


surface terrain 3 787 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Terrain constructible OUI


Nb de salle d'eau 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage FIOUL


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Interphone NON


Visiophone NON


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1963


Topographie plat


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain Viabilisé OUI


Terrain Cloturé OUI


Terrain divisible OUI


Tout à l'égout NON


Accès OUI


Raccordement eau OUI


Raccordement gaz NON


Raccordement électricité OUI


Raccordement téléphone OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 127 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 120 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %


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