3 agences à Drefféac, Missillac et Saint Gildas des Bois
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Réf. 529-fa - Les AGENCES ANCELIN vous proposent à DREFFÉAC, en village, proche de PONTCHÂTEAU : cette agréable maison au charme ancien, ouverte sur un jardin plein sud, vous offre : au rez-de-chaussée : une pièce de vie avec cuisine ouverte de 53 m² avec insert, une salle de bains avec wc. A l'étage : un dégagement dessert trois chambres sur parquet, une salle d'eau, wc. Au second étage : grenier sur toute la surface de la maison offrant un beau potentiel d'aménagement. Attenantes à la maison, des dépendances pouvant être également utilisées pour une extension de la maison (env. 68 m²). Sur le terrain de 3 269 m², un hangar et un puits. La toiture en ardoise naturelle a été refaite en 2019. Raccordée au tout-à-l'égout.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 700 € et 2 370 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Code postal 44530
Surface habitable (m²) 109 m²
surface terrain 3 269 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 3
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1900
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 311 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %
Taxe foncière annuelle 509 €
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