Maison rénovée proche de toutes commodités


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Maison 118 m² - 6 Pièces - Herbignac 332 480


Description de l'offre Ref 530-fhl


Réf. 530-flh : Les AGENCES ANCELIN vous proposent cette maison de 1962, rénovée avec savoir-faire, proche de toutes commodités (commerces et écoles à pieds) à Herbignac. Elle vous offre une belle vie de plain-pied, avec en rez-de-chaussée une pièce de vie de 35 m² (dont la cuisine aménagée et équipée); une chambre parentale de 11 m² avec placard, et sa salle d'eau attenante de 6,5 m². Également, un WC séparé et une buanderie. A l'étage, sont réparties, 3 belles chambres (12, 10 et 10 m²), un bureau de 7 m², un dressing d'environ 3 m², une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un espace mezzanine de 6,50 m². Le tout sur une parcelle de 825 m² entièrement constructible, ce qui met à disposition un beau jardin de 765 m² (avec cabanon de 19 m²). Il s'agit d'un bien soigneusement rénové et très fonctionnel qu'il ne restera plus qu'à décorer à votre goût ! Contactez Fany Le Hécho au 06.74.237.237

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44410


Surface habitable (m²) 118 m²


surface terrain 750 m²


Surface loi Carrez (m²) 118 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 3


Exposition EST-OUEST


Année de construction 1961


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 332 480 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Taxe foncière annuelle 1 030 €


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