Maison atypique de presque 200 m2 proche canal


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Exclusivité

Maison 195.6 m² - 7 Pièces - Guenrouet 322 090


Description de l'offre Ref 508-mlj-2


Réf. 508-mlj - Les agences ANCELIN, vous proposent en exclusivité, une maison à Guenrouet proche canal et bourg. Cette grande maison atypique possède une belle pièce de vie avec cheminée centrale, 2 cuisines et quatre chambres sur deux niveaux. Un appartement contigu mais indépendant peut être envisagé avec quelques aménagements. Le terrain de plus de 2 000 m² est agrémenté d'un garage en bois et d'une piscine. Pour de plus amples renseignements, contacter Mme JOUNY Marie-Laure inscrite au RSAC n° 480249408 par le biais des agences ANCELIN.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 990 € et 4 130 € . 2020 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Descriptif du bien


Code postal 44530


Surface habitable (m²) 195,60 m²


surface terrain 2 284 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Pompe à chaleur


Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE


Format de chauffage Central


Interphone NON


Visiophone NON


Loggia NON


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Année de construction 1980


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Terrain divisible NON


Copropriété NON


plan de sauvegarde NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 322 090 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


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