02 40 22 91 29
19 BIS PLACE DE L'EGLISE
44530 DREFFEAC
02 40 19 83 76
6, place de l'Eglise
44780 MISSILLAC

Maison divisée en 2 appartements loués


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Exclusivité

Maison 98 m² - 4 pièces - La Chapelle-Des-Marais 188 500


Description de l'offre Ref Dg 417-03


Réf. 417-dg - L'AGENCE DE MISSILLAC 02 40 19 83 76 vous propose à LA CHAPELLE DES MARAIS : Située à 5 min du centre, au calme. Maison de 98 m² habitables, pour investissement (locataires déjà en place) divisée en deux appartements. Cette maison offre en rdc un appartement de 53 m² comprenant une pièce de vie de 25 m², une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. L'étage, desservi par un escalier extérieur, comprend une pièce de vie de 18 m², une cuisine, une chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Ce bien dispose d'un garage non-attenant de 15 m², ainsi qu'un petit préau, le tout situé sur un terrain de 633 m². Notre Avis : Ce bien, idéal pour investissement, offre des revenus mensuels de 1 025 €. De petits travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Possibilité de réassocier les deux appartements en une seule habitation, sans engager de travaux. Contact au 06.25.46.21.87 / mail : dguarinos@lagencedemissillac.fr David Guarinos Agent Commercial RCS : 515 136893 000 36

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 44410


Surface habitable (m²) 98 m²


surface terrain 633 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle d'eau 2


Murs mitoyens 1


Nombre de garage 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 188 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 180 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,72 %


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