02 40 22 91 29
19 BIS PLACE DE L'EGLISE
44530 DREFFEAC
02 40 19 83 76
6, place de l'Eglise
44780 MISSILLAC

Maison de 284 m² sur sous-sol sur 4 600 m² de Terrain avec Plan d'eau


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Exclusivité

Maison 150 m² - 7 pièces - Pontchâteau 363 000 HAI*


Description de l'offre Ref Dg 377-40


Réf. 377-dg - L'AGENCE DE MISSILLAC 02 40 19 83 76 vous propose, en EXCLUSIVITE, à PONTCHATEAU : Située proche du centre, dans un cadre agréable et calme, avec plan d'eau privé de près de 300 m². Maison traditionnelle de 150 m² + un sous-sol de 130 m², offrant une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine aménagée et équipée. Cette pièce donnant accès à une véranda de 16 m² orientée Sud-Est. La maison comprend quatre chambres et deux salles d'eau. Au Rdc, deux chambres de 15 et 10 m², une salle d'eau, wc. A l'étage, une grande mezzanine, deux chambres de 13 et 15 m² au sol (possibilité d'y intégrer 7 m² supplémentaires de placard), une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, 130 m², avec emplacement stationnement pour un véhicule, un coin atelier et pièces annexes. Le tout sur un grand terrain entièrement clôturé de 4 633 m². Notre avis : Belle maison familiale implantée sur un très beau terrain, quelque travaux de mise au normes et rafraichissement à prévoir (électricité, peinture...), possibilité de créer une pièce habitable au sous-sol. Contact : David Guarinos au 06.25.46.21.87 / mail : dguarinos@lagencedemissillac.fr

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44160


Ville Pontchâteau


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 4 633 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Année de construction 1975


Prix de vente honoraires TTC inclus 363 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 348 570 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,14 %


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