02 40 22 91 29
19 BIS PLACE DE L'EGLISE
44530 DREFFEAC
02 40 19 83 76
6, place de l'Eglise
44780 MISSILLAC

Maison ossature bois de plain-pied de 2004 non mitoyenne


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 124 m² - 5 pièces - Saint-Gildas-Des-Bois 239 500 HAI*


Description de l'offre Ref fa-316


L'Agence de Drefféac vous propose à SAINT-GILDAS-DES-BOIS, en EXCLUSIVITE : cette jolie maison en ossature bois, 124 m² de plain-pied, construite en 2004 et très bien entretenue. Vous bénéficierez dès votre emménagement de beaux espaces, chaleureux et lumineux : une entrée ouverte sur la pièce de vie de 53 m² avec un poële à bois et une cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre (suite parentale possible ), une salle de bains complète avec douche et baignoire, wc, une partie nuit avec 3 autres chambres et un 2ème wc. Les baies donnent sur une grande terrasse plein Sud avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Le terrain de plus de 2000 m² est entièrement clos (portail électrique). En annexe, un garage non attenant avec porte électrique. Ses + : la chaleur du bois - un environneent tranquille - beaucoup de luminosité - toiture en ardoise naturelle - menuiseries en alu avec volets roulants électriques.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44530


Ville Saint-Gildas-des-Bois


Surface habitable (m²) 124 m²


surface terrain 2 027 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 1


Vue Campagne


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Convecteur


Format de chauffage Individuel


Nombre de garage 1


Exposition NORD-SUD


Copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 500 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,13 %


Taxe foncière annuelle 656 €


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