02 40 22 91 29
19 BIS PLACE DE L'EGLISE
44530 DREFFEAC
02 40 19 83 76
6, place de l'Eglise
44780 MISSILLAC

Maison d'architecte de 195 m² de plain-pied


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Sous Compromis Exclusivité

Maison 205 m² - 7 pièces - Plessé 405 210 HAI*


Description de l'offre Ref 329-fa


L'Agence de Drefféac vous propose EN EXCLUSIVITE : au Domaine de Carheil à PLESSE : maison d'architecte construite en 2004 sur un terrain de + de 4000 m² offrant de plain-pied : un grand hall d'entrée donnant sur la pièce de vie et une cuisine aménagée et équipée (2020) de 84 m² , terrasse plein Sud. Un bureau, une salle de bains, wc. Une arrière-cuisine/lingerie et cellier, un sauna. La partie nuit est composée d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 3 autres chambres, wc. Une partie des combles est aménagée en salle de détente, salle d'eau avec wc. (+ de 205 m² habitables avec ces combles aménagées). Remise attenante (auparavant garage 44 m²) et carport 2 voitures. Un autre garage non attenant de 25 m². Le jardin est entièrement clos, avec portail électrique et dispose d'une piscine semi-enterrée avec sa terrasse. Ses + : Un bien unique dans un environnement privilégié ! Domaine arboré avec plan d'eau, tennis et piscine - Plancher chauffant 2 zones, à programmation. Copropriété - Pas de procédure en cours - Charges mensuelles : 63 €

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 44630


Ville Plessé


Surface habitable (m²) 205 m²


surface terrain 4 016 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 2


Vue campagne


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 2


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Au sol


Format de chauffage Individuel


Terrasse NON


Nombre de garage 2


Nombre de parking 6


Exposition SUD


Année de construction 2004


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété OUI


Lot n° 4


Quote Part annuelle des charges 756 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 405 210 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 390 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,9 %


Charges 63 €


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